Walaupun sepertinya masih banyak orang yang menganggap sepele, biaya bangun rumah sebenarnya perlu untuk diketahui bagi siapapun, baik yang tengah bersiap untuk membangun rumah baru maupun bagi yang ingin merenovasi rumah.

Mengapa? Agar setidaknya kamu bisa mengetahui berapa kisaran dana yang kamu butuhkan dan perlu untuk dipersiapkan. Biaya bangun rumah itu sendiri pada dasarnya berbeda-beda, tergantung dari luas lahan, material yang digunakan, serta model rumah yang diinginkan.

Maka dari itu, di dalam kesempatan kali ini kita akan membahas tentang kisaran biaya bangun rumah 2020 untuk kamu yang ingin membangun rumah dengan model minimalis modern beserta cara menghitungnya. Yuk disimak bersama-sama.

Cara Mengetahui Biaya Bangun Rumah

Mungkin di antara kamu masih ada yang beranggapan bahwa biaya bangun rumah 2020 khususnya untuk model minimalis modern memakan dana yang cukup besar. Padahal, sebenarnya terdapat beberapa cara yang bisa membantu dalam menekan biaya lho, sehingga pengeluaran dalam membangun rumah tidak akan sebesar yang kita kira. Jadi, bagaimana sih caranya?

1. Membuat Rancangan Kebutuhan Secara Detail

Cara mengetahui biaya bangun rumah yang pertama adalah dengan membuat rancangan kebutuhan secara rinci, agar kamu bisa mengetahui sekiranya berapa dana yang perlu dikeluarkan dan untuk membeli kebutuhan apa saja.

Nah, setelah kamu mengetahui mulai dari dimensi bangunan, gambaran rumah, serta target waktu pembangunan, maka langkah selanjutnya yaitu dengan membuat daftar anggaran. Dalam melakukan perhitungan, terdapat dua metode yang bisa digunakan, yaitu biaya bangun rumah per m2 dan biaya bangun rumah dengan sistem harga satuan.

Tentunya kedua cara tersebut memiliki kelebihan dan kekurangannya masing-masing. Kamu bisa berdiskusi kepada ahlinya mengenai metode manakah yang terbaik.

2. Menghitung Biaya Bangun Rumah Per m2

Metode menghitung biaya bangun rumah satu ini berkemungkinan untuk memberikan hasil yang berbeda. Karena biaya yang tercantum akan bergantung pada tipe bahan yang digunakan, harga bahan, biaya upah, biaya transportasi dan sebagainya.

Dalam menghitung rincian anggaran biaya bangun rumah dengan menggunakan cara ini, kamu cukup melakukan tiga hal, yaitu:

• Mempersiapkan foto denah rumah yang diinginkan
• Menghitung luas bangunan yang cocok dengan rencana denah
• Mencari biaya per meter yang diperlukan

Apabila rumah yang hendak dibangun memiliki lebar 6 m dan panjang 6 m, maka kamu perlu mencari luasnya, yaitu 6 m2 x 6 m2= 36 m2

Selanjutnya, kamu bisa mencari tahu tentang berapa kisaran harga bangunan yang terletak di sekitaran lokasi tempat kamu membangun rumah. Misalkan dari data yang didapat, kamu menemukan bahwa terdapat bangunan dengan harga per m2 ialah Rp. 2.500.000.

Nah, harga itulah yang bisa kamu jadikan patokan dengan biaya rumah yang akan dibangun. Perlu diketahui bahwa harga yang baru saja disebutkan akan berbeda-beda, tergantung dari wilayah dan tahun.

Berikutnya, mulailah menghitung biaya yang diperlukan untuk membangun rumah yang telah direncanakan, yaitu dengan cara:

Luas bangunan= 32 m2

Harga per m2= Rp. 2.500.000

Maka, biaya anggaran untuk bangun rumah yang dibutuhkan adalah:

32 m2 x Rp. 2.500.000= Rp. 90.000.000

Dengan menggunakan metode satu ini, kamu menjadi bisa memperkirakan dengan cepat berapa biaya bangun rumah 2020 yang dibutuhkan. Namun, perhitungan ini dianggap tidak bisa menghasilkan angka yang mutlak, melihat bahwa harga bangunan per m2 akan berbeda-beda tergantung pada wilayah dan tahun.

3. Menghitung Biaya Bangun Rumah dengan Sistem Harga Satuan

Sementara itu untuk menghitung biaya bangun rumah dengan cara sistem harga satuan, walaupun akan membutuhkan waktu yang lama karena banyaknya material yang perlu dimasukkan ke dalam perhitungan, namun hasilnya akan jauh lebih detik dan rinci.

Langkah Pertama: Menghitung Volume

Volume adalah jumlah ataupun besaran pekerjaan yang dihitung berdasarkan satuan tertentu. Pertama, kamu perlu membuat daftar tentang material atau barang-barang apa saja yang sekiranya dibutuhkan dalam membangun rumah.

Kemudian, hitunglah volume dari masing-masing barang. Dalam membangun rumah, setidaknya terdapat 11 barang yang dibutuhkan, yaitu:

• Pondasi
• Beton
• Dinding
• Kap dan Atap
• Plafond
• Plester Acian
• Lantai
• Pintu dan Jendela
• Pengecatan
• Peralatan Dalam
• Peralatan Luar

Langkah Kedua, Menghitung Harga Satuan

Menghitung harga satuan bisa kamu ketahui dari harga bahan dan materil ketika membeli serta harga upah tenaga kerja. Namun, perlu diingat bahwa seringkali terdapat perbedaan harga antara index yang disediakan SNI dengan realitanya di lapangan.

Setelah membuat daftar anggaran, saatnya kamu mulai menggunakan desain rumah minimalis modern yang telah dirancang diawal. Mengapa rumah minimalis? Karena rumah minimalis biasanya tidak akan membutuhkan lahan yang luas, model yang jauh lebih sederhana, namun tetap terlihat cantik dan nyaman.

Selain itu, rumah minimalis juga cenderung membuat suatu ruangan menjadi multifungsi. Sebagai contoh, kamu bisa menggunakan ruang dapur sekaligus menjadi ruang makan. Dengan tidak memiliki banyak ruangan, biaya pembangunan rumah minimalis jelas akan jauh lebih hemat.

Kamu bisa menggunakan jasa arsitek ataupun menggunakan contoh model rumah yang terdapat di internet untuk bisa menghasilkan rumah yang cantic dan nyaman.

4. Tanya Harga Jasa Tukang

Sebelum memutuskan untuk mempekerjakan seorang jasa tukang, ada baiknya jika kamu menanyakan terlebih dahulu tentang kisaran harga yang mereka tawarkan. Biasanya, jasa tukang dihitung per hari dan per orang.

Dalam membangun rumah, jelas tukang tak mungkin bekerja sendirian dan lebih memilih borongan agar pekerjaan cepat selesai, itu Pun belum tentu setiap hari mereka bekerja. Oleh karena itu, persiapkanlah dana khusus karena jasa tukanglah yang biasanya menyita anggaran lumayan besar.

Selain mencari tukang dengan tawaran harga yang paling sesuai, jangan lupa juga untuk mencari tukang dengan reputasi kerja yang cukup baik, agar dana yang telah dikeluarkan tidak akan percuma pada nantinya. Kamu bisa bertanya pada tetangga, teman ataupun kerabat yang baru saja merenovasi atau membangun rumah untuk bisa mendapatkan rekomendasi.

5. Melakukan Survei Harga Bahan Bangunan Secara Langsung

Nah, cara mengetahui biaya bangun rumah yang terakhir adalah dengan melakukan survei harga barang sekaligus tempat membelinya secara langsung. Cara satu ini juga berhubungan dengan poin 3 yang membahas tentang menghitung biaya bangun rumah dengan sistem harga satuan.

Pada umumnya, setiap toko barang material akan menjual barang yang bervariatif dengan harga yang berbeda-beda pula. Oleh sebab itu, sebelum mulai membangun rumah ada baiknya jika kamu turut meluangkan waktu untuk survey harga bahan-bahan bangunan yang hendak digunakan.

Kamu tak perlu sungkan untuk masuk dari satu toko ke toko lainnya untuk menanyakan harga. Saat menanyakan harga, kamu juga bisa sekaligus melakukan survei tentang kualitas bahan bangunan yang berkualitas. Perlu diketahui bahwa kualitas bahan bangunan dasar yang digunakan juga akan menentukan hasil dari rumah yang dibangun pada nantinya.

Kamu pastinya tidak mau kan menggunakan bahan bangunan asal untuk rumah impian. Maka dari itu, kamu jangan ragu untuk mengeluarkan dana lebih besar apabila material yang dipilih juga berkualitas.

Dalam sebuah rumah, kamar tidur merupakan area privat yang digunakan sebagai tempat beristirahat setelah seharian beraktivitas di luar rumah. Sesuai dengan fungsi tersebut, menciptakan sebuah ruang yang mampu memberikan efek psikologis damai, nyaman, menenangkan dan rileks menjadi keinginan setiap orang. Bagaimana caranya? Salah satu konsep yang dapat dijadikan pilihan adalah dengan menciptakan kamar tidur dengan desain minimalis.

Seperti apa itu konsep desain kamar tidur minimalis?

Kamar tidur minimalis merupakan ide desain yang digunakan untuk menciptakan ruangan dengan desain minimalis. Minimalis di sini dapat diartikan sebagai sebuah desain yang tidak banyak menggunakan jenis material maupun unsur dekoratif di dalamnya yang dapat juga tercemin pada ruangan di dalam rumah minimalis secara keseluruhan. Desain kamar tidur minimalis sangat cocok digunakan bagi mereka yang menginginkan kamar dengan suasana menenangkan dan tidak ramai.

Bagaimana cara untuk membuat kamar tidur minimalis?

Sebelum mendesain kamar tidur minimalis, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan terlebih dulu, antara lain adalah luas kamar tidur, posisi kamar tidur, fungsi kegiatan dalam ruangan dan material serta furniture ruangan.

1. Luas kamar tidur

Sempit atau luasnya ruangan akan mempengaruhi impresi orang di dalam ruangan tersebut. Begitu pula dengan bagaimana menciptakan desain yang cocok dan tepat bagi ruangan. Desain minimalis menjadi salah satu desain yang dapat diterapkan dengan fleksibel baik dalam ruangan luas maupun sempit. Untuk kamar minimalis, hal yang perlu diperhatikan adalah pemilihan furniture dengan peletakan yang tepat. Karena untuk kamar dengan ukuran luas, jika penempatan furniture nya tidak tepat, akan ada ruang yang tampak kosong. Begitu pula ruangan di area yangs empit. Salah penempatan furniture akan mengakibatkan ruangan terasa penuh.

2. Posisi kamar tidur dalam rumah

Dimana letak kamar tidur yang akan didesain? Apakah ada jendela, balkon, atau view ke arah luar seperti taman atau semacamnya? Hal ini akan berpengaruh pada bagaimana desain kamar yang cocok. Jika posisi rumah ada di area yang memungkinkan adanya bukaan keluar, maka akan menciptakan desain yang baik dan sehat karena cahaya dan udara dapat mengalir dengan baik.

3. Kegiatan apa yang akan dilakukan

Apa saja yang akan dilakukan di dalam kamar tidur? Apakah hanya sekedar untuk tidur? Atau ada aktivitas lain yang akan dilakukan seperti membaca atau yang lainnya? Furniture apa yang dapat mendukung kegiatan tersebut? Dengan mengetahui aktivitas didalamnya akan memudahkan untuk mempersiapkan furniture apa saja yang dibutuhkan dalam kamar. Ini juga menjadi pertimbangan, apakah kira-kira luasan ruangan memungkinkan.

4. Material dan furniture ruangan

Sesuai dengan definisi dari desain minimalis, desain minimalis tidak banyak menggunakan jenis material. Begitu juga dengan furniture. Desain minimalis cenderung menghasilkan desain yang sesuai dengan fungsi ruangan. Ini akan berpengaruh pada pemilihan furniture di dalamnya.

Kenapa memilih kamar tidur dengan desain minimalis?

Kebanyakan, desain kamar tidur minimalis ini menjadi solusi bagi keluarga-keluarga yang memiliki luas kamar tidur terbatas. Karena dengan luasan yang terbatas, pemaksimalan fungsi ruang dengan furniture yang sesuai dengan kebutuhan menjadi prioritas utama. Selain itu, desain kamar tidur minimalis ini sangat cocok jika ingin menghemat biaya karena dalam desain minimalis tidak terlalu banyak menggunakan unsur dekoratif. Bagi yang menyukai ketenangan dalam ruangan, desain kamar tidur minimalis juga dapat dijadikan pilihan terbaik. Bagaimana dengan Anda? Tertarik untuk mendesain kamar tidur Anda dengan desain minimalis? Hubungi saja Arsitag.com yang bisa mewujudkan kamar tidur bergaya minimalis dengan tenaga profesional yang ada di daftar penyedia Jasa Desain Interior